Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για σεισμό, πλημμύρα και φωτιά μπορούν διαδικτυακά μέσω της πλατφόρμας Myproperty να έχουν έκπτωση 10%-20% στον ΕΝΦΙΑ. Σε σχέση με πέρυσι που για πρώτη φορά έγινε η διαδικασία αυτή φέτος το σύστημα δίνει τη δυνατότητα αυτόματης συμπλήρωσης των στοιχείων. Σε περίπτωση που κάτι θέλετε αν αλλάξετε ακόμα και όταν οριστικοποιηθεί η αίτηση μπορείτε μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου που είναι και η καταληκτική ημερομηνία να κάνετε τροποποίηση της αίτησης. Το 2025 η κυβέρνηση υπολογίζει ότι η έκπτωση για τον ΕΝΦΙΑ θα ανέλθει σε 20 εκατ. ευρώ.
Τι ισχύει για την έκπτωση:
- 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ
- 10% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ
- μη κρατική αποζημίωση στους ανασφάλιστους ιδιοκτήτες κατοικιών που η αξία τους ξεπερνά το μισό εκατομμύριο.
Προϋποθέσεις για την έκπτωση
α) Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, β) Η ασφάλιση της κατοικίας να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς
κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών (3) μηνών εντός του ίδιου έτους, γ) Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
Πώς θα πάρετε την έκπτωση
Μπείτε στην ιστοσελίδα myproperty.gr για να υποβάλετε αίτηση για χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ, εφόσον έχετε δικαίωμα σε κατοικία που αναγράφεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων σας (Ε9) και είναι ασφαλισμένη (παρ. 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013).
1ο ΒΗΜΑ – Λήπτης της ασφάλισης:
Εφόσον είστε λήπτης ασφαλιστηρίου συμβολαίου, δηλαδή έχετε συνάψει ασφαλιστήριο συμβόλαιο στο όνομά σας για κατοικία, δική σας ή άλλου προσώπου, στην καρτέλα Δημιουργία νέας αίτησης / Προβολή αιτήσεων μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και:
- να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων ακινήτων (ασφάλιση ιδίου)
- να δηλώσετε τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων)
- να δηλώσετε τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν εσείς δεν έχετε δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).
Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σας ως συνιδιοκτήτες / τρίτα πρόσωπα, θα ενημερωθούν μέσω ηλεκτρονικής ειδοποίησης στη θυρίδα τους στην ψηφιακή πύλη «myAADE», καθώς και με αποστολή μηνύματος στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, για να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
2ο ΒΗΜΑ – Συνιδιοκτήτες ή Τρίτα πρόσωπα δικαιούχοι:
Εφόσον ενημερωθήκατε μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος ότι έχετε περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα, στην καρτέλα Δημιουργία αίτησης/ Προβολή αιτήσεων μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων ακινήτων.
Προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων (αρχικών και τροποποιητικών) είναι η 14η Φεβρουαρίου 2025.
Η μείωση θα χορηγηθεί μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, εφόσον διαπιστωθεί ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις, μετά τη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων.
Στην καρτέλα Αποτελέσματα αιτήσεων μπορείτε να ενημερωθείτε για την πορεία της αίτησής σας.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ! Από το έτος 2025, οι φορολογούμενοι που υπέβαλαν αίτηση στο προηγούμενο έτος, έχουν τη δυνατότητα να φέρουν προσυμπληρωμένη τη νέα αίτηση ανακτώντας στοιχεία της περσινής αίτησής τους καθώς και επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές
Οδηγίες συμπλήρωσης για «Οι Κατοικίες μου»
- Τα περιγραφικά στοιχεία των κατοικιών σας (ενδεικτικά ΑΤΑΚ, διεύθυνση, ποσοστό συν/σίας), εμφανίζονται βάσει της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2025.
- Τα στοιχεία των ασφαλιστήριων συμβολαίων ασφαλισμένων κατοικιών προκύπτουν από τα ηλεκτρονικά αρχεία των ασφαλιστικών επιχειρήσεων. Εάν διαφωνείτε με τα στοιχεία κάποιου/ων ασφαλιστηρίου/ων συμβολαίου/ων ή το συμβόλαιό σας δεν εμφανίζεται, επικοινωνήστε με την ασφαλιστική εταιρεία από την οποία εκδόθηκε, ώστε να προβούν σε τυχόν διορθώσεις.
- Ανά ΑΤΑΚ υπάρχει επιλογή εμφάνισης όλων των ασφαλιστήριων συμβολαίων που σας αφορούν, ώστε να επιλέξετε αυτό/ά που συσχετίζεται/ονται με το συγκεκριμένο δικαίωμα.
- Μπορείτε να τροποποιήσετε την αίτησή σας μέχρι την καταληκτική προθεσμία υποβολής αιτήσεων.
- Για την οριστικοποίηση της αίτησης, θα πρέπει να επιλέξετε υποχρεωτικά το πεδίο της υπεύθυνης δήλωσης και της συναίνεσης.
