.gif?rand=4004)
Η περίοδος των τυφώνων ξεκινά την 1η Ιουνίου, και πάνω από 4,2 εκατομμύρια κατοικίες κατά μήκος των ακτών του Ατλαντικού και του Κόλπου του Μεξικού στις ΗΠΑ βρίσκονται εντός των επικίνδυνων ζωνών, με συνολική Έκθεση περιουσίας πάνω από 1,1 τρισ. δολάρια σύμφωνα με την Έκθεση “2013 Storm CoreLogic Report”. Σχεδόν μισό εκατομμύριο από αυτές τις ιδιοκτησίες, είναι στη μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης και μόνο. Για εμάς μπορεί να αποτελέσει ακόμα ένα παράδειγμα πως μπορεί μια χώρα σε όλα τα επίπεδα, να λειτουργεί, να είναι οργανωμένη και άρα προετοιμασμένη όσο γίνεται καλύτερα.
Η Έκθεση CoreLogic, μια πληροφόρηση για τις κατοικίες, περιέχει ανάλυση για τους κινδύνους στα οικιστικά ακινήτα κατά μήκος ακτών του Ατλαντικού και του Κόλπου του Μεξικού σε πέντε βασικά γεωγραφικά επίπεδα: εθνικό, περιφερειακό, κρατικό, μετροπολιτικό και συνοικιακό.
Το 2013 τα ευρήματα αντανακλούν τη σημαντική αύξηση τόσο του συνολικού αριθμού των ακινήτων που βρίσκονται σε κίνδυνο, όσο και της συνολικής αξίας. Η τελευταία Έκθεση παρέχει επίσης μια εκτίμηση της ενδεχόμενης αύξησης των κινδύνων βασισμένη στις θεωρητικές μελλοντικές αυξήσεις της στάθμης της θάλασσας.
Η Έκθεση επικεντρώνεται σε μεγάλο βαθμό στην Ανατολική Ακτή, λόγω τυφώνα Sandy του περασμένου έτους και του τυφώνα Irene το 2011. Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Καταστάσεων Έκτακτης Ανάγκης (FEMA), δημοσίευσε προκαταρκτικά αναθεωρημένους χάρτες πλημμυρών που αυξάνουν το εύρος των χαρακτηρισμένων περιοχών ως ζώνες πλημμυρών σε πολλά προάστια της Νέας Υόρκης, για να συμπεριλάβει επιπλέον 35.000 σπίτια και επιχειρήσεις που δεν είχαν προηγουμένως χαρακτηριστεί ως υφιστάμενα εντός της ζώνης των πλημμυρών.
Άλλα βασικά στοιχεία από την Έκθεση CoreLogic 2013 είναι:
- Από τους κινδύνους που αποτιμώνται σε περίπου 1,1 τρισ. δολάρια, πάνω από 658 δισ. δολαρια είναι συγκεντρωμένα σε 10 μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές.
- Η Φλόριντα βρίσκεται στην κορυφή της κατάταξης με σχεδόν 1,5 εκατ. ακίνητα σε κίνδυνο και 386 δισ. δολάρια δηνυτική συνολικά έκθεση σε ζημιές.
- Η Λουηζιάνα κατέχει τη δεύτερη θέση στο σύνολο των ακινήτων που κινδυνεύουν με λίγο πάνω από 411.000 κατοικίες στις επικίνδυνες ζώνες. Η Νέα Υόρκη έρχεται δεύτερη στη συνολική αξία των παράκτιων ακινήτων που είναι εκτεθημένα με σχεδόν 135 δισ. δολάρια.
- Σε τοπικό επίπεδο, η μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης, – μει τo βόρειo New Jersey και to Long Island -, περιλαμβάνει, όχι μόνον τον υψηλότερο αριθμό κατοικειών που βρίσκονται σε κίνδυνο από πιθανές ζημιές από καταιγίδες, αλλά και την υψηλότερη συνολική αξία των οικιστικών ακινήτων που είναι εκτεθημένα, με πάνω από 200 δισ. δολάρια.
- Ως αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης του νέου συστήματος προστασίας στον απόηχο του τυφώνα Κατρίνα, ένας αξιοσημείωτος αριθμός ακινήτων στην περιοχή της Νέας Ορλεάνης, που βρίσκονταν προηγουμένως σε ζώνη «Εξαιρετικού Κινδύνου”, έχει πλέον υποβαθμιστεί σε ζώνη «Υψηλού Κινδύνου ” μεταξύ 2012 και 2013.
- Η περιοχή του Μαϊάμι θα μπορούσε να έχει την υψηλότερη αύξηση στον αριθμό των κατοικιών που κινδυνεύουν από τις πόλεις που αναφέρονται στην Έκθεση. Δεδομένης της ανόδου της στάθμης της θάλασσας, το σύνολο των ακινήτων σε κίνδυνο θα μπορούσε σχεδόν να διπλασιαστεί από λίγο κάτω από 132.000 σε περίπου 340.000 και η εκτιμώμενη αξία θα αυξανόταν από περίπου 48 δισ. δολάρια. σε πάνω από 94 δισ.δολάρια συνολικά.
“Θεωρούμε επίσης την πιθανή άνοδο της στάθμης της θάλασσας, ως έναν κρίσιμο παράγοντα για την έκταση των παράκτιων κινδύνων από μεγάλες καταιγίδες και έχουμε διευρύνει την ανάλυση για να συμπεριλάβουμε προβλεπόμενες αυξήσεις κινδύνου που συνδέεται με μια υποθετική άνοδο της στάθμης ανάλογα με το ύψος που θα έχει. Η γεωγραφική θέση και τα χαρακτηριστικά μιας αστικής περιοχής κατά μήκος της ακτής, θα συμβάλλουν φυσικά, σε μεγάλο βαθμό στο επίπεδο του κινδύνου που προκύπτει από μια πιθανή άνοδο της στάθμης της θάλασσας, όπως στην περίπτωση του Μαϊάμι με χαμηλό υψόμετρο και ευρισκόμενο κοντά στα νερά του ωκεανού”.
